��，这其中的很大一部分原因，恰恰可以用那年的房地产改革来解释，房改释放了大量的社会财富，制度因素带来了红利。

  此后，各地方积极招商引资，以图将一次性收入转化为长期的工商税收。大量的优惠条件使中国企业的竞争力剧增，中国制造横扫全球。

  林阳认为，历史上大国崛起都是靠对外扩张，而中国靠土地财政解决了资本不足的问题，堪称制度上的创新。而如果放弃土地财政，现阶段政府已经无法靠其他手段大幅增加收入，这无异于政治自杀。

  “土地财政”下，中国货币信用的“锚”就是土地，地方政府、银行的信用全都绑在土地上了。

  在某种意义上，人民币是“土地本位”货币。中国之所以没有产生超级通货膨胀，关键在于人民币的信用基石—“土地”—的价值和流动性屹立不倒。

  一旦房价暴跌，土地就会贬值，信用就会崩溃，泛滥的流动性就会决堤而出。

  所以，防止土地价值暴跌的关键，在于防止房价下跌。

  防止房价下跌的唯一办法，就是政府控制供给规模，唯有大幅度减少商品房供地规模并切断信贷从银行流向房地产，才能减少土地信用在市面上的流通，从而避免资产价格暴跌。

  当然了，房价这种东西，受到各方面的影响太多，也不能就此一概而论。

  哪怕林阳说得再怎么天花乱坠，杨裴安也绝对不会太过相信林阳的观点，始终都是抱着半信半疑的态度。

  所以，林阳一点儿也不担心，自己看好房价会继续上涨这件事情，会给自己带来什么困扰。

  在上海饶了半圈，又带杨裴安去复旦转了转，吃了一顿丰盛的晚宴，才开车把杨裴安送回宾馆，两人同时说了一句“明天见。”

  的确，今天过去了，明天还要短兵相接呢。

  虽然已经是晚上，林阳还是给方晓冬打了一个电话，问他明天谈判的准备情况。

  方晓冬说：“你来我家细说吧。”

  林阳问：“方便吗？”

  方晓冬说：“方便，有什么不方便的。”

  同一个晚上，杨裴安在宾馆房间里也是忙到很晚。

  第二天早上，杨裴安十分惬意地坐在同一家茶楼里，等林阳的到来。

  然而，他等到的是林阳和方晓冬联袂而至。

  跟杨裴安握手后，林阳介绍说：“方晓冬，我的谈判助手，接下