第二卷 第177章 上海黑道
�铁刚这才看清她眉如远山,眼似星辰一般漆黑幽深。她娇躯因笑声而微微颤抖,一阵香风直扑自己脸上。
“陆小姐?好,那我就叫您陆小姐好了!”黑铁刚收敛心神,心道,这个师娘真美,绝对是女人中的女人。
“嗯,这还算乖!”陆语琳满意点头。
两人也不多废话,直接奔车上,路上陆语琳向他介绍了今天要考察的两个项目。一个位于浦东,一个位于闵行区,彼此相距很远。
“陆小姐,为什么要看两个呢?”黑铁刚有些迷惑。
“因为业主不一定好谈,如果我们能有更多选择的话,会给他们一定压力,从而有利于以后的谈判,”陆语琳耐心解释。
“这样啊,我明白了,”黑铁刚道。
陆语琳问了他在日本的一些情况,因为有司机在,黑铁刚也没有过多介绍。
他们先去的浦东,这里是孤零零的一栋楼,大概有十层高,地下两层,距离城市繁华区也不算太远,业主要价3个亿。
“铁刚,这楼属于烂尾楼,开发商早就没钱继续盖了,所以才想转让,你觉得怎么样?”
黑铁刚道:“我看还可以,目前是毛坯状态,改造起来还好处理呢!”
“就是相关的手续可能不是那么容易办理,而且还有债务在身,”陆语琳叹息一声道。
闵行区的项目离黄浦江不远,也是一栋孤楼,七层高,地下室同样是两层,周围的繁华程度跟浦东的那栋楼倒差不多。好在这座楼旁边还有一栋六层高小楼,看上去像是普通居民楼房。
黑铁刚满意道:“我看这里可能更合适,旁边的这座楼刚好可以做员工宿舍。”
陆语琳也点头赞许道:“我也更喜欢这里,你看这大堂挑空两层,足有十五米高;第一栋楼虽然可以改造大堂,但成本及工程会有一定难度。”
随行的业主欣喜道:“难得两位喜欢这里,说实话,如果不是公司缺钱,我们也不会卖这房子的。”
“虞先生,这房子也就对我们有用,它毕竟交通不是那么便利,周围还不够繁华!”黑铁刚淡淡道。来的路上,陆语琳已经跟他说了见业主时的注意事项,即使对房子非常满意,也不能表现的太过明显,这是做这一行的大忌!
“那是!那是!”虞先生点头称许。这房子空了快两年了,好不容易有个客户,他自然也不想得罪。
“虞先生,稍后我给您电话 !”陆语琳见一切结束,满意踏上回程。
“陆小姐?好,那我就叫您陆小姐好了!”黑铁刚收敛心神,心道,这个师娘真美,绝对是女人中的女人。
“嗯,这还算乖!”陆语琳满意点头。
两人也不多废话,直接奔车上,路上陆语琳向他介绍了今天要考察的两个项目。一个位于浦东,一个位于闵行区,彼此相距很远。
“陆小姐,为什么要看两个呢?”黑铁刚有些迷惑。
“因为业主不一定好谈,如果我们能有更多选择的话,会给他们一定压力,从而有利于以后的谈判,”陆语琳耐心解释。
“这样啊,我明白了,”黑铁刚道。
陆语琳问了他在日本的一些情况,因为有司机在,黑铁刚也没有过多介绍。
他们先去的浦东,这里是孤零零的一栋楼,大概有十层高,地下两层,距离城市繁华区也不算太远,业主要价3个亿。
“铁刚,这楼属于烂尾楼,开发商早就没钱继续盖了,所以才想转让,你觉得怎么样?”
黑铁刚道:“我看还可以,目前是毛坯状态,改造起来还好处理呢!”
“就是相关的手续可能不是那么容易办理,而且还有债务在身,”陆语琳叹息一声道。
闵行区的项目离黄浦江不远,也是一栋孤楼,七层高,地下室同样是两层,周围的繁华程度跟浦东的那栋楼倒差不多。好在这座楼旁边还有一栋六层高小楼,看上去像是普通居民楼房。
黑铁刚满意道:“我看这里可能更合适,旁边的这座楼刚好可以做员工宿舍。”
陆语琳也点头赞许道:“我也更喜欢这里,你看这大堂挑空两层,足有十五米高;第一栋楼虽然可以改造大堂,但成本及工程会有一定难度。”
随行的业主欣喜道:“难得两位喜欢这里,说实话,如果不是公司缺钱,我们也不会卖这房子的。”
“虞先生,这房子也就对我们有用,它毕竟交通不是那么便利,周围还不够繁华!”黑铁刚淡淡道。来的路上,陆语琳已经跟他说了见业主时的注意事项,即使对房子非常满意,也不能表现的太过明显,这是做这一行的大忌!
“那是!那是!”虞先生点头称许。这房子空了快两年了,好不容易有个客户,他自然也不想得罪。
“虞先生,稍后我给您电话 !”陆语琳见一切结束,满意踏上回程。