第二十一章 进入房地产2(己修改)
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显然富宏这边也准备充足,虽然现在自己公司很被动,但也不会轻易低头的。
“要说市场行情,那我们给岀的价格就更符合了,不要看到现在市面的价格是6000元/平,但根本是有价无市,谁还敢来接手房产,现在是买方市场了,所以你方刚才说的6000元/才是不符合市场。”
双方谈判人员寸步不让,你来我往,好不热闹,苏羽靠坐在座椅上,神情轻松,谈判的事情全权交给了李家旺的团队,自己只是做个甩手掌柜。
富宏公司现在的情况他非常清楚,昨天李家旺的团队连夜打听,已经了解到了全部情况。
苏羽其实并不在乎那几千万,只是作为一个商人,尽量减少自己的损失,是每个成功商人最基本的条件,所以苏羽不介意陪富宏公司的人在这里谈判。
现在苏羽关心的不是眼下谈判的事了,自己收购了这么多地产,拿来住显然是不现实的了,就算苏羽一个月换一个新房,一年也住不完。
看来自己应该成立一家房产公司了,苏羽如是想到。
既然已经收购了对方公司的房屋和地皮,公司的管理人员,看来自己也不能放过了。
苏羽用眼神看向了梁家善,这个人眼光独到,行事慎密,看他把富宏打理的紧紧有条,就说明了这个人的能力,有人会说,这公司都在靠甩卖资产才能渡过危机了,这不正说明梁家善能力不行吗。
在苏羽看来,富宏遇到这次危机,是公司投资方向岀了问题,作为一个职业经理人,梁家善的职责是管理好公司,涉及到公司具体的投资方向,应该是富宏公司董事会决定的。
梁家善好像察觉到有人在看向自己,转过头来和苏羽对视,苏羽用故含深意的眼神微笑着和梁家善点了点头,梁家善虽然觉得苏羽眼神古怪,但现在双方正在谈判,显然不能是现在问岀自己的疑惑的。
谈判了两个小时,双方都没有什么进展,大家准备先回去商议之后,下午再谈。
在会议室里,苏羽向李家旺的团队交代,适当的放松谈判的条件,可以在原来的基础上上浮5%,这个是我的底线,如果你们有能力让富宏接受我们上浮3%的条件,那于下的2%就是你们的奖励,我只有一个要求,尽快的完成这次交易。
有了这个条件,下午双谈判顺利多了,李家旺等人在高额的奖励诱惑下,更加卖力的谈判了。
最终双方以235亿的价格成交了,这个价格在苏羽的接受范围内。
接下来只剩下支付货款了,这个就需要苏羽亲自来了。
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“要说市场行情,那我们给岀的价格就更符合了,不要看到现在市面的价格是6000元/平,但根本是有价无市,谁还敢来接手房产,现在是买方市场了,所以你方刚才说的6000元/才是不符合市场。”
双方谈判人员寸步不让,你来我往,好不热闹,苏羽靠坐在座椅上,神情轻松,谈判的事情全权交给了李家旺的团队,自己只是做个甩手掌柜。
富宏公司现在的情况他非常清楚,昨天李家旺的团队连夜打听,已经了解到了全部情况。
苏羽其实并不在乎那几千万,只是作为一个商人,尽量减少自己的损失,是每个成功商人最基本的条件,所以苏羽不介意陪富宏公司的人在这里谈判。
现在苏羽关心的不是眼下谈判的事了,自己收购了这么多地产,拿来住显然是不现实的了,就算苏羽一个月换一个新房,一年也住不完。
看来自己应该成立一家房产公司了,苏羽如是想到。
既然已经收购了对方公司的房屋和地皮,公司的管理人员,看来自己也不能放过了。
苏羽用眼神看向了梁家善,这个人眼光独到,行事慎密,看他把富宏打理的紧紧有条,就说明了这个人的能力,有人会说,这公司都在靠甩卖资产才能渡过危机了,这不正说明梁家善能力不行吗。
在苏羽看来,富宏遇到这次危机,是公司投资方向岀了问题,作为一个职业经理人,梁家善的职责是管理好公司,涉及到公司具体的投资方向,应该是富宏公司董事会决定的。
梁家善好像察觉到有人在看向自己,转过头来和苏羽对视,苏羽用故含深意的眼神微笑着和梁家善点了点头,梁家善虽然觉得苏羽眼神古怪,但现在双方正在谈判,显然不能是现在问岀自己的疑惑的。
谈判了两个小时,双方都没有什么进展,大家准备先回去商议之后,下午再谈。
在会议室里,苏羽向李家旺的团队交代,适当的放松谈判的条件,可以在原来的基础上上浮5%,这个是我的底线,如果你们有能力让富宏接受我们上浮3%的条件,那于下的2%就是你们的奖励,我只有一个要求,尽快的完成这次交易。
有了这个条件,下午双谈判顺利多了,李家旺等人在高额的奖励诱惑下,更加卖力的谈判了。
最终双方以235亿的价格成交了,这个价格在苏羽的接受范围内。
接下来只剩下支付货款了,这个就需要苏羽亲自来了。
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