整个社会造成巨大的压力，因为每个人要吃饭、要睡觉，必须为他们提供能养家糊口的工作，能遮风挡雨的住所。香港经济在过去三十年一直保持了强健增长，最近这些年虽然出现了工厂北移的现象，担心崛起的电子业取代原先的房子、制衣、玩具、塑花等产业，继续源源不断的为香港社会提供了大量的就业岗位。

  但住房问题则变得越来越突出，根据东方经济研究院香港人口研究报告的数据显示，二十岁到三十岁的年轻人，在香港总人口结构中占比超过了30。也就是说全香港现在有三分之一的人口，处在即将或者已经结婚生子的阶段。

  中国人讲究成家立业，无论是哪里的丈母娘挑女婿时都看重有没有房子，能不能给自己女儿一个安稳的家！所以香港近几年将会出现大量的婚房需求！

  而受限于联合声明附近中关于每年出让土地面积的限制，香港近几年新建商品房的数量远远跟不上需求的增长，造成了供需失衡的局面。这是推动香港近几年来楼价暴涨的重要原因！”

  周楠听着李轩一段长长的论述，有几分摸不清对方的意思。东方集团是香港一流财团中少有的，不是以房地产作为主业的公司。但周楠不相信对方用这么长的篇幅，如此详细的数据来与自己讨论香港房价的问题，是没有目的的。

  只听李轩继续说道：“不久前，我与长实集团的老板李嘉城先生一起吃饭时，也聊到了这个问题！香港高昂的房价经过传递之后，已经导致整个香港经济出现通货膨胀，使得香港企业的生产成本增加，削弱了整个香港的国际竞争力！

  面对这个问题，我和李嘉城先生都认为有必要适当的抑制香港房价过快的增长，否则不利于香港经济的长期繁荣。所以最近这段时间，我和李嘉城先生都在积极联络香港其他的地产商，大家也都一致同意让有些发烧的香港地产业，重新恢复到理性、健康的轨道上来！

  可能在不久之后，香港地产业协会就会对港府进行游说，希望港府能够重视香港楼市现在供需失衡的现实状况，出台一些针对性政策来改善现在的局面，比如增加商业住宅楼的土地供给面积，增加公众廉租房的建设等！

  当然，设计土地供应面积增加，以及土地出让金分配等问题，肯定不能绕过内地的中央政府！所以香港地产业协会近期也肯定会去拜访您，进行详细的情况说明！如果有必要的话，还可以组织专门的代表团，去首都向中央的领导们当面汇报争取！

  我们东方集团的业务虽然并不涉及地产，但香港楼市是关系到全港经济长远发展的大事，也会对东方集团未来的发展产生深远的影响。所以我个人和其它无数深受香港高房价之苦的普通市民一样，都希望内地方面以及港府能够高度重视这个问题，为六百万香港市民开�