李国旺见问不出个所以然，只好失望的走了。

  别的村民见李国旺都签了，便纷纷在自家的名下落了名字，或是按了手印。

  因此，引凤村的土地登记工作竟是十分的顺利，不到三天就全部登记完了。

  田旺财在向镇长汇报时，得意非凡，那意思是自己工作做得好，镇领导应该奖赏一下。田镇长是他本家堂哥，少不得也夸奖了他一番，让他回去继续好好干工作，到年底镇里总结时，会把引凤村的工作成绩表一表。

  田旺财的尾巴更是翘上了天，拐出了镇政府大院就到镇东头的小酒馆喝了二两小酒，快到傍晚天黑时才飘飘然回去。

  其他几个村的登记工作也和引凤村差不多，没有遇上多大的阻力。

  其实田旺财所说的国家政策计算补偿标准，那是唬人的话，那补偿的标准都是胡宝亮等人早就策划好了的。

  中州市房地产公司先是拉了一些想入驻城南土地开发的企业，预筹了一笔资金，用来应付征地的首付款；然后房地产公司向各大银行申请开发项目抵押贷款，抵押物自然就是城南的征用土地。

  这样的作法在房地产商内部叫做“借j下蛋”，中州市各大银行一看有国有土地和政府信誉作担保，谁还有不信的，纷纷主动要求贷款给中天房地产公司，只恨行动得晚了，被别人抢了先机。

  这么一来，中天房地产公司简直成了皇帝的女儿不愁嫁，倒摆起架子来了。中天公司的贾总也成了抢手货，各大银行的行长们天天打电话宴请他，争着要贷款给他们公司，乐得贾总整天笑得合不拢嘴，早晚应酬忙得很。

  这次来凤镇共有592户在征地范围：其中引凤村四个社295户，人头计1068人；垭口村二个社168户，人头计515人；黑山村二个社129户，人要少些，只有404人。八个社共计有近二千个人。每人农转非补偿费是21800元，只是这笔费用就要支出四千多万，以后还要支付房屋拆迁安置费、青苗费等，大约也在六、七千万左右。两项合计起来就需要一亿多资金储备，当然预算资金跟实际支出是两码事。这里另外还有本细帐，比如农民的自建住房大都是土墙，或是土木结构，面积虽然大点，但计算下来也不值钱。按照土木结构房屋每平方米200元计算，一百平方米的房屋也就才补偿二万元。而一百平方米的回建房，按每平方米480元建安造价计算，每户还要倒补开发商二万多，超出安置面积的房子那就补得更多。

  这是一桩公道的买卖。农转非人员用开发商补偿的费用去支付安置房的价款后，他们会发现自己原本看似丰厚的腰包已经所剩无几了，有的连支付安置房的费用都困难。