第196章每个人的底线在哪?
呀阿姨,因为我晚上经常熬夜,所以早上需要睡觉,谢谢阿姨的理解!”
那阿姨说,“也谢谢你的理解!”
说到这里的时候,两人便顺其自然地分开岔路了。
我看到姜西脸上心满意足地笑了,然后她回视我看向她的目光说,“是不是,大多数的人,其实都有善良的一面,只是有时候冲动之下做了不好的事,但凡有点良知的,事后都会反省和改正的。”
我笑了,“你说得都对!”
之后的日子,我继续学英语,姜西继续写小说和卖房子。
我们家聚x园的房子其实也很不容易卖出去,一方面总价挺高的,另一方面,因为聚x园的房子是顶好的学区房,但江东西上学占了名额。
顶好的学区房,就跟矫情的公主病似的,x事一堆,就比如,我家江东西占了上学的名额,即便我们转学了,新买了我家房子的客户家里如果有适龄孩子想上学,也是上不了的,不但我们转学后上不了,就连第二年也上不了,必须等到我们家江东西六年小学毕业之后再空一年,别的孩子才能上。
这样的话,必然影响我家卖房子,不但想买的人少了,价格也会被大刀。
所以这个房子卖得周期很长,但也有另一个好处,卖得时间越长,房价就越涨了,所以,对于我们来说,都没关系,但,我们想出国的话,就有点着急了。
姜西是真的下决心想出国了,她天天跟中介人员商量如何卖掉房子。
那个之前跟她关系不错的小郭说,“姜西姐,我把你的房子跟我们全店的人一起开会研究了,现在市场价,如果学区不占用的话,你家这个房子应该能卖到五百三十万,但是因为你家这个房子现在学区占用四、五年,我们全店预估,只能卖到四百八十万。”
我听见姜西对小郭说“不,小郭,你们的预估是错的,我预估我的房子,至少能卖到五百一十万。”
小郭的声音很是真诚,“姐,我不会骗你,前几天你们小区刚刚成交了一套一楼的,学区不占用,才卖了四百八十万,你家这个楼层好,采光好,但是你学区占用啊,四百八十万,还不一定能卖上呢?你想啊,买这种学区房的人,肯定都是为了孩子上学,但一般也都是提前一、两年买,那你家房子学区占用四、五年,这类客户就被屏蔽了;居住类客户,一般也不会买这边的房子,同样的价格,在远一点的地方都能买别墅了;那就只剩下一类投资的客户了,投资的客户一般都不会一下子把五百万的资金压在这一套房子上,不利于资金流动,所以我们店长都说,这个房子能卖四百八十万顶天。”
姜�
那阿姨说,“也谢谢你的理解!”
说到这里的时候,两人便顺其自然地分开岔路了。
我看到姜西脸上心满意足地笑了,然后她回视我看向她的目光说,“是不是,大多数的人,其实都有善良的一面,只是有时候冲动之下做了不好的事,但凡有点良知的,事后都会反省和改正的。”
我笑了,“你说得都对!”
之后的日子,我继续学英语,姜西继续写小说和卖房子。
我们家聚x园的房子其实也很不容易卖出去,一方面总价挺高的,另一方面,因为聚x园的房子是顶好的学区房,但江东西上学占了名额。
顶好的学区房,就跟矫情的公主病似的,x事一堆,就比如,我家江东西占了上学的名额,即便我们转学了,新买了我家房子的客户家里如果有适龄孩子想上学,也是上不了的,不但我们转学后上不了,就连第二年也上不了,必须等到我们家江东西六年小学毕业之后再空一年,别的孩子才能上。
这样的话,必然影响我家卖房子,不但想买的人少了,价格也会被大刀。
所以这个房子卖得周期很长,但也有另一个好处,卖得时间越长,房价就越涨了,所以,对于我们来说,都没关系,但,我们想出国的话,就有点着急了。
姜西是真的下决心想出国了,她天天跟中介人员商量如何卖掉房子。
那个之前跟她关系不错的小郭说,“姜西姐,我把你的房子跟我们全店的人一起开会研究了,现在市场价,如果学区不占用的话,你家这个房子应该能卖到五百三十万,但是因为你家这个房子现在学区占用四、五年,我们全店预估,只能卖到四百八十万。”
我听见姜西对小郭说“不,小郭,你们的预估是错的,我预估我的房子,至少能卖到五百一十万。”
小郭的声音很是真诚,“姐,我不会骗你,前几天你们小区刚刚成交了一套一楼的,学区不占用,才卖了四百八十万,你家这个楼层好,采光好,但是你学区占用啊,四百八十万,还不一定能卖上呢?你想啊,买这种学区房的人,肯定都是为了孩子上学,但一般也都是提前一、两年买,那你家房子学区占用四、五年,这类客户就被屏蔽了;居住类客户,一般也不会买这边的房子,同样的价格,在远一点的地方都能买别墅了;那就只剩下一类投资的客户了,投资的客户一般都不会一下子把五百万的资金压在这一套房子上,不利于资金流动,所以我们店长都说,这个房子能卖四百八十万顶天。”
姜�