�围之内。湖山别墅园在进行一期续建的同时，于五月中旬开始二期工程建设，逃过这次严格的清理。

  北山别墅休闲度假村项目，由于采用光伏并网发电系统，成为新能源应用示范项目，得到相关部门的支持，也没有在这次清理中被砍掉。通南市虽然为这套光伏并网发电设备补贴三千五百万，但是采用减免税费与减免土地转让金的形式补贴，这部分费用将由秀水阁与联合新能源先期垫付。

  静海的楼市也揭开疯狂增长的序幕，南港新城在十二月相继建成交房的豪城花园二期、星湖苑二期、佳城花园二期都是上千户的大型住宅项目，全部售磬。

  这个现象，对于将热情与精力用于塑造一座现代化城市的人来说，带来巨大的忧虑。联投是天星湖的第二股东，实际上说来，林泉是天星湖的第一大股东，孔立民很多想法需要与林泉沟通，仅管在三四年前，林泉在他面前，还只是小辈。

  孔立民用二十年的时间铸造了东都产业帝国，对于他来，更大的兴趣不再是攫取巨额的财富：“除了坚持主体结构封顶作为开盘预售标准之外，我希望南港新城还能够剔除投机者的介入，应该将南港新城建设成一座生机勃勃的现代化新城，而不是夜无几盏灯的空城、荒寂之城。”

  与孔立民考虑的角度不同，林泉更注重天星湖持续姓的发展。南港新城尽快的形成居住规模决定其后续的发展潜力，从这个角度来，采取一定程度的限制姓销售策略是适宜的、恰当的。

  以这几年奠定的基础，天星湖在静海房产业的龙头地位已呈雏形，与刘华东、朱云天等人携手，就获得半垄断姓的地位，对他们来说，短期内攫取最大的利润反而有害中长期的利益。

  林泉沉吟着，缓慢的说道：“房市的火爆，势必会吸引大量的投机资金涌入房市，真实的供需关系，已经在过去的一年里扭曲了。拒绝投机资金的介入，抑制南港新城房价的增长，这对于南港新城长期、持续的发展是有利的，我没理由不赞同，但是如何说服徐建，如何说服刘华东、朱云天加入我们的行列中来？”

  “你不要怀疑你在这个圈子里的影响力，听说你在星湖实业已经决定控制投资规模？”

  林泉笑了笑，说道：“除了规避风险之外，还需要抽取大量的资金投入到联合新能源上去。新区建设，相当于新造了半座静海城，仅靠三五年的火爆楼市，无法完全任务，还可能带来无法估算的风险。楼市的火爆脱离新区规划时的设想，所以有修改规划方案的必要。我希望静海市委、市府，能在新区的西面，具体位置则是在西宅社会建设工地的北面，南港旧镇的西侧，那一片临江地域规划出一片高科技电子产业基地，这样既可以缩减新区的规模。而高科技电子产业的持续发展，可以增加静海市的产业�