第一百二十一章 房契风波
��脸上挂着一抹谄媚的笑,很是和煦的说,“娘,您也知道,房契都是需要写名字的,您又不识字,程上也不识字,只能我来写了。实不相瞒,我也考虑过直接在房契上写上爹娘名字,可是爹娘不会写字啊,我也就只能勉为其难这样了。”
张氏点点头,不慌不忙的说,“没关系,不过是要写上我的名字而已,你既然会写字,抓着我的手让我描摹一下就行,中间找个靠谱的见证人,别人我还真信不过,毕竟卖房和卖地都是大事,还得经由里正的同意,就交由里正来见证,最后签上我的名字,再盖个章就成了,这也不是个事。既然你早就有这样的孝心,那我也不需要多说了,现在就可以去找老李头了。”
程夏听着张氏的话仔细回想了下,终于记起了古代卖房和卖地的房契以及地契格式,房契和地契的格式其实是大同小异的,大致如下:
立典卖房文契xxx(卖方姓名),今将坐落于xxx(房屋地址)的房屋xxx(介绍房屋的面积、间数、新旧程度以及内部情况等),凭中xxx(见证人),议价出典,由xxx(买方姓名)管业,三面议明时值xxx(出售价格),当日一并收足并无短缺。其房并无重叠交易,亦无他人争执,如有一样,由典卖人理论,与现业者无关。空口无凭,立此文契为证。
然后下面就是售房人签字、买房人签字、见证人签字,并注明签约日期。
由古代的这种契约形式就能看出来,一旦将房子买了,上面写了谁的名字就是属于谁的,由此看来,别说刚刚张氏说的让刘文抓着自己的手签字,就是没有张氏的亲笔签名,只在交易的时候让刘文或者见证人,在房契和地契上写上张氏的名字,张氏再将房契地契自己收着,那她就有了绝对的掌控权。不管以后出了什么情况,她都能支配房子,刘文就不可能有权利将张氏赶出去。
刘文不管对刘员外那个房子打着什么样的主意,张氏这样的举措几乎可以说是釜底抽薪了,杜绝了一切的危险。
什么样的甜言蜜语都不能保证将来,有时候往往这种死的东西,才最能给人安全感。
刘文的脸色顿时黯淡下来,他小心的回头看了眼坐在另一个椅子上的夫子,夫子会意,于是笑了笑说,“亲家啊,这房子说到底是刘文孝敬你的,你有这样的要求可以说是理所应当,甚至刘文早就该这样提出来。但是吧,”夫子小心的停顿了下,“刘文以后毕竟是要做大官的,和同窗之间也是要进行往来的,若是让朋友知道他住在岳母家的房子里,只怕会被同窗取笑吃软饭啊。”
“对,对,”刘文一听,连忙迫不及待的回答,“娘,不是我不愿意,实在是小婿以后还要在官场上行走,面子上的问题也不得不考虑啊。在咱大明朝,万事都以孝道为先,若是旁人都说我不孝顺,那
张氏点点头,不慌不忙的说,“没关系,不过是要写上我的名字而已,你既然会写字,抓着我的手让我描摹一下就行,中间找个靠谱的见证人,别人我还真信不过,毕竟卖房和卖地都是大事,还得经由里正的同意,就交由里正来见证,最后签上我的名字,再盖个章就成了,这也不是个事。既然你早就有这样的孝心,那我也不需要多说了,现在就可以去找老李头了。”
程夏听着张氏的话仔细回想了下,终于记起了古代卖房和卖地的房契以及地契格式,房契和地契的格式其实是大同小异的,大致如下:
立典卖房文契xxx(卖方姓名),今将坐落于xxx(房屋地址)的房屋xxx(介绍房屋的面积、间数、新旧程度以及内部情况等),凭中xxx(见证人),议价出典,由xxx(买方姓名)管业,三面议明时值xxx(出售价格),当日一并收足并无短缺。其房并无重叠交易,亦无他人争执,如有一样,由典卖人理论,与现业者无关。空口无凭,立此文契为证。
然后下面就是售房人签字、买房人签字、见证人签字,并注明签约日期。
由古代的这种契约形式就能看出来,一旦将房子买了,上面写了谁的名字就是属于谁的,由此看来,别说刚刚张氏说的让刘文抓着自己的手签字,就是没有张氏的亲笔签名,只在交易的时候让刘文或者见证人,在房契和地契上写上张氏的名字,张氏再将房契地契自己收着,那她就有了绝对的掌控权。不管以后出了什么情况,她都能支配房子,刘文就不可能有权利将张氏赶出去。
刘文不管对刘员外那个房子打着什么样的主意,张氏这样的举措几乎可以说是釜底抽薪了,杜绝了一切的危险。
什么样的甜言蜜语都不能保证将来,有时候往往这种死的东西,才最能给人安全感。
刘文的脸色顿时黯淡下来,他小心的回头看了眼坐在另一个椅子上的夫子,夫子会意,于是笑了笑说,“亲家啊,这房子说到底是刘文孝敬你的,你有这样的要求可以说是理所应当,甚至刘文早就该这样提出来。但是吧,”夫子小心的停顿了下,“刘文以后毕竟是要做大官的,和同窗之间也是要进行往来的,若是让朋友知道他住在岳母家的房子里,只怕会被同窗取笑吃软饭啊。”
“对,对,”刘文一听,连忙迫不及待的回答,“娘,不是我不愿意,实在是小婿以后还要在官场上行走,面子上的问题也不得不考虑啊。在咱大明朝,万事都以孝道为先,若是旁人都说我不孝顺,那