第一百九十七章 千里送13
��们喊,能不能他妈的干好了?不能干好妈逼的滚犊子!你一天喊一遍就行!”
陈楚笑了,也伸出五根手指道:“这个是多少?五万?五十万?”
隋潭也笑,拍着陈楚肩膀:“兄弟,这个是五百万!”
“呼呼……”陈楚大喘了一口气。
“隋哥,你不是逗我吧,能赚那么多?”
隋潭哈哈一笑:“兄弟,这还是小钱呢!兄弟你要是有本事的话,我可以给你两个楼号,一年不弄个千万的没啥意思。”
陈楚不禁皱了皱眉。
他知道房地产赚钱,但没想到能这么赚钱,一点小小的工程真的能赚这么多么?
陈楚摇摇头:“隋哥,我不信,你就看dl,咱拿dl来说,一平楼房都一万多了,地皮也贵,能赚那么多么!”
隋潭眨眨眼:“兄弟啊,我和你说一句话,你不要和外人讲,这话只能烂在肚子里。”
陈楚点点头。
隋潭笑笑道:“我就不说dl的行情了,瀚城,你老家知道不?我就说说瀚城的楼价。”
陈楚点头,现在瀚城房价也飞涨,他倒是想听听。
隋潭道:“这东西第一手承包的永远不是干活的人,有的时候第二手,第三手都不是真正施工的,第一手的一般都是市领导,他转手赚一笔,然后往下承包,下面的也转手赚一笔,再往下,你算算,这成本不就高了么?成本高了怎么办?房价只能提啊!你看啊!以瀚城现在的楼价四千块一平方算,给了拆迁户的,给了倒了好几手领导的缝子……你说能赚多少钱?”
陈楚叹道:“应该没多少钱了吧?”
“错了兄弟!把这些缝子钱都去掉!再去掉地皮,施工人员的工资,建材的成本费,还有各处的打点,五险一金……总之全去掉,成本价折合一平米为一千六百块钱……然后开盘卖四千一平,当然,门市就更高了,车库,地下车位都可以卖的……”
“我糙!”陈楚骂了一句:“倒手这么多,还能赚一半的钱?”
隋潭哈哈一笑:“是啊,要不是赚这么多,谁包工程啊?哈哈哈哈……”
陈楚揉揉脑袋,他做梦也没料到,这里面的水分竟然这么大。
隋潭遂道:“你算算,在农村自己家现在盖一排房子需要多少钱?十几万吧?十几万能建筑一百多平的房子,而建楼需要的材料多,所以价格便宜,很多油水,实际上要比在自己家农村盖房子还要廉价的,所以兄
陈楚笑了,也伸出五根手指道:“这个是多少?五万?五十万?”
隋潭也笑,拍着陈楚肩膀:“兄弟,这个是五百万!”
“呼呼……”陈楚大喘了一口气。
“隋哥,你不是逗我吧,能赚那么多?”
隋潭哈哈一笑:“兄弟,这还是小钱呢!兄弟你要是有本事的话,我可以给你两个楼号,一年不弄个千万的没啥意思。”
陈楚不禁皱了皱眉。
他知道房地产赚钱,但没想到能这么赚钱,一点小小的工程真的能赚这么多么?
陈楚摇摇头:“隋哥,我不信,你就看dl,咱拿dl来说,一平楼房都一万多了,地皮也贵,能赚那么多么!”
隋潭眨眨眼:“兄弟啊,我和你说一句话,你不要和外人讲,这话只能烂在肚子里。”
陈楚点点头。
隋潭笑笑道:“我就不说dl的行情了,瀚城,你老家知道不?我就说说瀚城的楼价。”
陈楚点头,现在瀚城房价也飞涨,他倒是想听听。
隋潭道:“这东西第一手承包的永远不是干活的人,有的时候第二手,第三手都不是真正施工的,第一手的一般都是市领导,他转手赚一笔,然后往下承包,下面的也转手赚一笔,再往下,你算算,这成本不就高了么?成本高了怎么办?房价只能提啊!你看啊!以瀚城现在的楼价四千块一平方算,给了拆迁户的,给了倒了好几手领导的缝子……你说能赚多少钱?”
陈楚叹道:“应该没多少钱了吧?”
“错了兄弟!把这些缝子钱都去掉!再去掉地皮,施工人员的工资,建材的成本费,还有各处的打点,五险一金……总之全去掉,成本价折合一平米为一千六百块钱……然后开盘卖四千一平,当然,门市就更高了,车库,地下车位都可以卖的……”
“我糙!”陈楚骂了一句:“倒手这么多,还能赚一半的钱?”
隋潭哈哈一笑:“是啊,要不是赚这么多,谁包工程啊?哈哈哈哈……”
陈楚揉揉脑袋,他做梦也没料到,这里面的水分竟然这么大。
隋潭遂道:“你算算,在农村自己家现在盖一排房子需要多少钱?十几万吧?十几万能建筑一百多平的房子,而建楼需要的材料多,所以价格便宜,很多油水,实际上要比在自己家农村盖房子还要廉价的,所以兄